農地123胎貸款石門金主農地借款免手續費 | 新北市美食網
石門農地貸款是什麼?
石門農地貸款要符合幾個條件才能向金融機構辦理貸款:第一申貸人需為農會會員,第二要有農保,第三謄本上使用分區要為「農」,第四不能為持分土地,第五要有實際農耕之情形,第六有建築物需要有保存登記。
看到這邊是否您已經想打退堂鼓了,但是其實還有另一個管道可以辦理石門農地貸款,容王代書來細細解說。
石門農地貸款可分為2大類:「都市計劃內農地」和「非都市計畫內農地」。
銀行端在評估農地貸款時,都會採取保守的態度來辦理,且承作農地貸款的銀行不多,大多為土地銀行及地方農會居多。
農地貸款比起房屋貸款、建地貸款、商業地貸款、工業用地貸款等,是屬於較不受銀行青睞的項目;如果是都市計畫內之農地,銀行會有較高的意願來辦理;反之,如果是非都市計畫內之農地,銀行辦理的意願會大幅降低,就算願意放款,額度也不高,約為市價的3至5成左右。
以上總總原因,使得石門民眾在辦理農地貸款時,會找上王代書來辦理石門農地貸款。不諱言,王代書農地貸款雖然利率會比銀行高些,但是過件率高,且手續簡便,審核寬鬆,再加上沒有綁約,適合民眾短期資金週轉。
石門銀行農地貸款為何限制多?石門農地貸款要向銀行金融機構辦理有6大限制:
申貸人要為農會會員。 申貸人要有農民保險。 土地謄本上的使用分區要為「農」。 農地不能為持分土地,所有權要為1/1。 要有實際農耕之作為。 若有建築物需要有保存登記,否則無法辦理貸款。除上述這6點之外,多數...
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